Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 697 zł na 10 lat będzie kosztował 842 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 049 863 zł
| Cena: | 533 697,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 500,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 049 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 842 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 327 zł | 18% | 10 lat | 757 957 zł | 99 750 zł | 658 207 zł | 3 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 067 zł | 18% | 10 lat | 926 392 zł | 121 916 zł | 804 475 zł | 4 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 533 697 zł | 8% | 10 lat | 865 657 zł | 115 295 zł | 750 362 zł | 4 590 zł |
| Większy wkład własny | 533 697 zł | 28% | 10 lat | 818 691 zł | 106 371 zł | 712 320 zł | 3 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 697 zł w kredycie na 437 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437632.15 zł.
| Kwota kredytu: | 437 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 859 zł czyli o 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
