Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 697 zł na 10 lat będzie kosztował 865 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 049 863 zł
| Cena: | 533 697,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 500,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 049 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 865 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 327 zł | 8% | 10 lat | 779 091 zł | 103 765 zł | 675 326 zł | 4 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 067 zł | 8% | 10 lat | 952 222 zł | 126 824 zł | 825 398 zł | 5 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 533 697 zł | 4% | 10 lat | 876 331 zł | 117 323 zł | 759 008 zł | 4 857 zł |
| Większy wkład własny | 533 697 zł | 18% | 10 lat | 842 174 zł | 110 833 zł | 731 341 zł | 3 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 697 zł w kredycie na 491 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491002.17 zł.
| Kwota kredytu: | 491 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 451 zł czyli o 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
