Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 337 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 337 246 zł na 10 lat będzie kosztował 8 342 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 241 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 499 171 zł
| Cena: | 5 337 246,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 455 133,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 499 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 342 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 241 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 538 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 803 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 965 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 431 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 337 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 051 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 337 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 803 522 zł | 18% | 10 lat | 7 531 922 zł | 992 984 zł | 6 538 938 zł | 35 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 870 971 zł | 18% | 10 lat | 9 176 328 zł | 1 210 858 zł | 7 965 469 zł | 43 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 337 246 zł | 8% | 10 lat | 8 576 955 zł | 1 145 400 zł | 7 431 555 zł | 45 900 zł |
| Większy wkład własny | 5 337 246 zł | 28% | 10 lat | 8 107 277 zł | 1 056 161 zł | 7 051 116 zł | 33 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 337 246 zł w kredycie na 4 376 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 376 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 454 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 830 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 589 zł czyli o 9 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
