Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 337 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 337 246 zł na 10 lat będzie kosztował 8 107 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 051 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 499 171 zł
| Cena: | 5 337 246,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 455 133,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 499 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 107 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 051 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 367 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 803 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 756 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 241 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 337 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 803 522 zł | 28% | 10 lat | 7 320 567 zł | 952 827 zł | 6 367 741 zł | 29 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 870 971 zł | 28% | 10 lat | 8 918 005 zł | 1 161 777 zł | 7 756 228 zł | 36 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 337 246 zł | 18% | 10 lat | 8 342 116 zł | 1 100 780 zł | 7 241 336 zł | 39 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 337 246 zł w kredycie na 3 842 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 842 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 119 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 663 zł czyli o 9 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
