Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 337 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 337 246 zł na 10 lat będzie kosztował 8 683 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 518 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 499 172 zł
| Cena: | 5 337 246,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 455 133,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 499 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 683 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 518 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 803 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 269 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 431 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 337 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 803 522 zł | 4% | 10 lat | 7 839 348 zł | 1 051 395 zł | 6 787 953 zł | 43 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 870 971 zł | 4% | 10 lat | 9 552 070 zł | 1 282 249 zł | 8 269 820 zł | 53 426 zł |
| Większy wkład własny | 5 337 246 zł | 8% | 10 lat | 8 576 955 zł | 1 145 400 zł | 7 431 555 zł | 45 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 337 246 zł w kredycie na 5 123 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 123 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 702 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 826 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 884 zł czyli o 8 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 702 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
