Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 813 zł na 10 lat będzie kosztował 876 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 759 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 050 091 zł
| Cena: | 533 812,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 553,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 050 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 876 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 759 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 432 zł | 4% | 10 lat | 788 869 zł | 105 613 zł | 683 255 zł | 4 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 194 zł | 4% | 10 lat | 964 173 zł | 129 083 zł | 835 090 zł | 5 343 zł |
| Większy wkład własny | 533 813 zł | 8% | 10 lat | 865 844 zł | 115 320 zł | 750 525 zł | 4 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 813 zł w kredycie na 512 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512460.8 zł.
| Kwota kredytu: | 512 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 689 zł czyli o 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
