Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 338 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 338 467 zł na 10 lat będzie kosztował 8 344 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 242 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 501 572 zł
| Cena: | 5 338 466,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 455 694,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 501 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 344 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 101 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 242 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 967 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 872 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 433 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 804 620 zł | 18% | 10 lat | 7 533 644 zł | 993 211 zł | 6 540 433 zł | 35 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 872 313 zł | 18% | 10 lat | 9 178 426 zł | 1 211 135 zł | 7 967 290 zł | 43 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 338 467 zł | 8% | 10 lat | 8 578 916 zł | 1 145 662 zł | 7 433 254 zł | 45 911 zł |
| Większy wkład własny | 5 338 467 zł | 28% | 10 lat | 8 109 131 zł | 1 056 402 zł | 7 052 728 zł | 33 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 338 467 zł w kredycie na 4 377 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 377 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 454 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 831 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 600 zł czyli o 9 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
