Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 338 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 338 467 zł na 10 lat będzie kosztował 8 109 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 052 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 501 572 zł
| Cena: | 5 338 466,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 455 694,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 501 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 109 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 052 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 369 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 758 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 872 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 804 620 zł | 28% | 10 lat | 7 322 241 zł | 953 044 zł | 6 369 196 zł | 29 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 872 313 zł | 28% | 10 lat | 8 920 044 zł | 1 162 043 zł | 7 758 001 zł | 36 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 338 467 zł | 18% | 10 lat | 8 344 023 zł | 1 101 032 zł | 7 242 991 zł | 39 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 338 467 zł w kredycie na 3 843 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 843 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 277 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 120 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 673 zł czyli o 9 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 277 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
