Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 338 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 338 467 zł na 10 lat będzie kosztował 8 685 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 519 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 501 572 zł
| Cena: | 5 338 466,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 455 694,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 501 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 685 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 519 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 804 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 271 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 872 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 433 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 804 620 zł | 4% | 10 lat | 7 841 140 zł | 1 051 635 zł | 6 789 505 zł | 43 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 872 313 zł | 4% | 10 lat | 9 554 254 zł | 1 282 543 zł | 8 271 711 zł | 53 438 zł |
| Większy wkład własny | 5 338 467 zł | 8% | 10 lat | 8 578 916 zł | 1 145 662 zł | 7 433 254 zł | 45 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 338 467 zł w kredycie na 5 124 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 124 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 702 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 827 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 897 zł czyli o 8 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 702 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
