Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 864 zł na 10 lat będzie kosztował 865 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 050 191 zł
| Cena: | 533 863,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 577,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 050 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 865 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 478 zł | 8% | 10 lat | 779 335 zł | 103 798 zł | 675 537 zł | 4 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 250 zł | 8% | 10 lat | 952 520 zł | 126 864 zł | 825 656 zł | 5 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 533 864 zł | 4% | 10 lat | 876 605 zł | 117 359 zł | 759 245 zł | 4 858 zł |
| Większy wkład własny | 533 864 zł | 18% | 10 lat | 842 437 zł | 110 868 zł | 731 570 zł | 3 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 864 zł w kredycie na 491 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491154.9 zł.
| Kwota kredytu: | 491 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 453 zł czyli o 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
