Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 864 zł na 10 lat będzie kosztował 876 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 759 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 050 191 zł
| Cena: | 533 863,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 577,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 050 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 876 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 759 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 478 zł | 4% | 10 lat | 788 944 zł | 105 623 zł | 683 321 zł | 4 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 250 zł | 4% | 10 lat | 964 265 zł | 129 095 zł | 835 170 zł | 5 344 zł |
| Większy wkład własny | 533 864 zł | 8% | 10 lat | 865 927 zł | 115 331 zł | 750 597 zł | 4 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 864 zł w kredycie na 512 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512509.96 zł.
| Kwota kredytu: | 512 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 690 zł czyli o 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
