Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 533 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 533 889 zł na 10 lat będzie kosztował 865 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 050 241 zł
| Cena: | 533 889,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 588,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 050 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 865 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 500 zł | 8% | 10 lat | 779 371 zł | 103 802 zł | 675 569 zł | 4 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 278 zł | 8% | 10 lat | 952 565 zł | 126 870 zł | 825 695 zł | 5 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 533 889 zł | 4% | 10 lat | 876 646 zł | 117 365 zł | 759 281 zł | 4 858 zł |
| Większy wkład własny | 533 889 zł | 18% | 10 lat | 842 477 zł | 110 873 zł | 731 604 zł | 3 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 533 889 zł w kredycie na 491 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491178.07 zł.
| Kwota kredytu: | 491 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 453 zł czyli o 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
