Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 338 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 338 914 zł na 10 lat będzie kosztował 8 579 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 433 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 502 452 zł
| Cena: | 5 338 914,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 455 900,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 502 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 579 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 433 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 712 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 805 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 177 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 872 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 520 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 243 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 805 023 zł | 8% | 10 lat | 7 745 697 zł | 1 033 464 zł | 6 712 232 zł | 41 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 872 806 zł | 8% | 10 lat | 9 437 599 zł | 1 260 333 zł | 8 177 265 zł | 50 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 338 914 zł | 4% | 10 lat | 8 686 413 zł | 1 166 046 zł | 7 520 368 zł | 48 584 zł |
| Większy wkład własny | 5 338 914 zł | 18% | 10 lat | 8 344 723 zł | 1 101 124 zł | 7 243 599 zł | 39 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 338 914 zł w kredycie na 4 911 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 911 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 543 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 531 zł czyli o 8 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
