Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 001 zł na 10 lat będzie kosztował 866 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 050 461 zł
| Cena: | 534 001,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 640,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 050 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 866 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 601 zł | 8% | 10 lat | 779 535 zł | 103 824 zł | 675 711 zł | 4 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 401 zł | 8% | 10 lat | 952 765 zł | 126 896 zł | 825 868 zł | 5 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 001 zł | 4% | 10 lat | 876 830 zł | 117 389 zł | 759 440 zł | 4 859 zł |
| Większy wkład własny | 534 001 zł | 18% | 10 lat | 842 654 zł | 110 896 zł | 731 758 zł | 3 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 001 zł w kredycie na 491 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491281.06 zł.
| Kwota kredytu: | 491 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 454 zł czyli o 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
