Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 029 zł na 10 lat będzie kosztował 866 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 050 515 zł
| Cena: | 534 028,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 653,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 050 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 866 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 480 626 zł | 8% | 10 lat | 779 575 zł | 103 830 zł | 675 745 zł | 4 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 587 431 zł | 8% | 10 lat | 952 814 zł | 126 903 zł | 825 911 zł | 5 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 029 zł | 4% | 10 lat | 876 875 zł | 117 395 zł | 759 479 zł | 4 860 zł |
| Większy wkład własny | 534 029 zł | 18% | 10 lat | 842 697 zł | 110 902 zł | 731 795 zł | 3 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 029 zł w kredycie na 491 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491306.5 zł.
| Kwota kredytu: | 491 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 455 zł czyli o 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
