Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 340 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 340 560 zł na 10 lat będzie kosztował 8 582 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 436 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 505 690 zł
| Cena: | 5 340 559,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 456 657,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 505 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 582 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 436 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 714 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 179 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 245 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 806 504 zł | 8% | 10 lat | 7 748 084 zł | 1 033 783 zł | 6 714 301 zł | 41 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 874 616 zł | 8% | 10 lat | 9 440 508 zł | 1 260 722 zł | 8 179 786 zł | 50 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 340 560 zł | 4% | 10 lat | 8 689 091 zł | 1 166 405 zł | 7 522 686 zł | 48 599 zł |
| Większy wkład własny | 5 340 560 zł | 18% | 10 lat | 8 347 295 zł | 1 101 464 zł | 7 245 831 zł | 39 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 340 560 zł w kredycie na 4 913 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 913 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 545 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 548 zł czyli o 8 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
