Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 340 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 340 560 zł na 10 lat będzie kosztował 8 347 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 245 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 505 690 zł
| Cena: | 5 340 559,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 456 657,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 505 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 347 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 101 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 245 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 542 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 970 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 436 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 806 504 zł | 18% | 10 lat | 7 536 598 zł | 993 600 zł | 6 542 998 zł | 35 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 874 616 zł | 18% | 10 lat | 9 182 025 zł | 1 211 610 zł | 7 970 415 zł | 43 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 340 560 zł | 8% | 10 lat | 8 582 280 zł | 1 146 111 zł | 7 436 169 zł | 45 929 zł |
| Większy wkład własny | 5 340 560 zł | 28% | 10 lat | 8 112 311 zł | 1 056 817 zł | 7 055 494 zł | 33 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 340 560 zł w kredycie na 4 379 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 379 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 454 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 834 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 619 zł czyli o 9 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
