Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 340 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 340 560 zł na 10 lat będzie kosztował 8 689 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 522 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 505 690 zł
| Cena: | 5 340 559,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 456 657,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 505 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 689 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 522 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 792 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 806 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 436 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 340 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 806 504 zł | 4% | 10 lat | 7 844 214 zł | 1 052 048 zł | 6 792 167 zł | 43 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 874 616 zł | 4% | 10 lat | 9 558 000 zł | 1 283 046 zł | 8 274 955 zł | 53 459 zł |
| Większy wkład własny | 5 340 560 zł | 8% | 10 lat | 8 582 280 zł | 1 146 111 zł | 7 436 169 zł | 45 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 340 560 zł w kredycie na 5 126 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 126 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 703 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 830 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 920 zł czyli o 8 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 703 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
