Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 341 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 341 237 zł na 10 lat będzie kosztował 8 348 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 246 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 507 021 zł
| Cena: | 5 341 236,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 456 968,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 507 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 348 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 101 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 246 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 543 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 971 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 875 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 437 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 807 113 zł | 18% | 10 lat | 7 537 553 zł | 993 726 zł | 6 543 827 zł | 35 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 875 360 zł | 18% | 10 lat | 9 183 188 zł | 1 211 764 zł | 7 971 424 zł | 43 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 341 237 zł | 8% | 10 lat | 8 583 367 zł | 1 146 256 zł | 7 437 111 zł | 45 935 zł |
| Większy wkład własny | 5 341 237 zł | 28% | 10 lat | 8 113 338 zł | 1 056 951 zł | 7 056 388 zł | 33 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 341 237 zł w kredycie na 4 379 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 379 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 455 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 834 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 625 zł czyli o 9 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 455 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
