Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 341 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 341 237 zł na 10 lat będzie kosztował 8 113 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 056 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 507 021 zł
| Cena: | 5 341 236,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 456 968,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 507 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 113 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 056 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 056 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 875 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 807 113 zł | 28% | 10 lat | 7 326 040 zł | 953 539 zł | 6 372 501 zł | 29 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 875 360 zł | 28% | 10 lat | 8 924 672 zł | 1 162 646 zł | 7 762 027 zł | 36 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 341 237 zł | 18% | 10 lat | 8 348 353 zł | 1 101 603 zł | 7 246 750 zł | 39 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 341 237 zł w kredycie na 3 845 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 845 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 277 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 123 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 695 zł czyli o 9 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 277 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
