Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 342 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 342 109 zł na 10 lat będzie kosztował 8 349 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 247 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 508 737 zł
| Cena: | 5 342 109,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 457 370,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 508 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 349 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 101 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 247 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 544 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 972 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 342 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 057 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 342 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 807 898 zł | 18% | 10 lat | 7 538 784 zł | 993 889 zł | 6 544 896 zł | 35 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 876 320 zł | 18% | 10 lat | 9 184 688 zł | 1 211 962 zł | 7 972 726 zł | 43 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 342 109 zł | 8% | 10 lat | 8 584 769 zł | 1 146 443 zł | 7 438 326 zł | 45 942 zł |
| Większy wkład własny | 5 342 109 zł | 28% | 10 lat | 8 114 664 zł | 1 057 123 zł | 7 057 540 zł | 33 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 342 109 zł w kredycie na 4 380 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 380 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 455 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 835 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 633 zł czyli o 9 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 455 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
