Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 342 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 342 109 zł na 10 lat będzie kosztował 8 691 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 524 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 508 737 zł
| Cena: | 5 342 109,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 457 370,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 508 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 691 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 524 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 794 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 277 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 342 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 807 898 zł | 4% | 10 lat | 7 846 490 zł | 1 052 353 zł | 6 794 137 zł | 43 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 876 320 zł | 4% | 10 lat | 9 560 773 zł | 1 283 418 zł | 8 277 355 zł | 53 475 zł |
| Większy wkład własny | 5 342 109 zł | 8% | 10 lat | 8 584 769 zł | 1 146 443 zł | 7 438 326 zł | 45 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 342 109 zł w kredycie na 5 128 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 128 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 703 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 832 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 936 zł czyli o 8 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 703 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
