Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 342 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 342 109 zł na 10 lat będzie kosztował 8 584 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 438 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 508 737 zł
| Cena: | 5 342 109,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 457 370,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 508 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 584 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 438 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 716 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 524 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 342 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 247 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 342 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 807 898 zł | 8% | 10 lat | 7 750 332 zł | 1 034 083 zł | 6 716 249 zł | 41 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 876 320 zł | 8% | 10 lat | 9 443 246 zł | 1 261 088 zł | 8 182 158 zł | 50 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 342 109 zł | 4% | 10 lat | 8 691 611 zł | 1 166 743 zł | 7 524 868 zł | 48 613 zł |
| Większy wkład własny | 5 342 109 zł | 18% | 10 lat | 8 349 716 zł | 1 101 783 zł | 7 247 933 zł | 39 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 342 109 zł w kredycie na 4 914 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 914 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 547 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 564 zł czyli o 8 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
