Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 344 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 344 353 zł na 10 lat będzie kosztował 8 695 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 528 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 513 151 zł
| Cena: | 5 344 352,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 458 402,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 513 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 695 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 528 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 809 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 280 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 809 917 zł | 4% | 10 lat | 7 849 785 zł | 1 052 795 zł | 6 796 991 zł | 43 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 878 788 zł | 4% | 10 lat | 9 564 788 zł | 1 283 957 zł | 8 280 831 zł | 53 497 zł |
| Większy wkład własny | 5 344 353 zł | 8% | 10 lat | 8 588 375 zł | 1 146 925 zł | 7 441 450 zł | 45 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 344 353 zł w kredycie na 5 130 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 130 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 704 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 835 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 960 zł czyli o 8 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 704 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
