Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 344 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 344 353 zł na 10 lat będzie kosztował 8 353 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 250 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 513 151 zł
| Cena: | 5 344 352,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 458 402,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 513 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 353 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 250 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 809 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 976 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 809 917 zł | 18% | 10 lat | 7 541 951 zł | 994 306 zł | 6 547 644 zł | 35 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 878 788 zł | 18% | 10 lat | 9 188 546 zł | 1 212 471 zł | 7 976 075 zł | 43 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 344 353 zł | 8% | 10 lat | 8 588 375 zł | 1 146 925 zł | 7 441 450 zł | 45 961 zł |
| Większy wkład własny | 5 344 353 zł | 28% | 10 lat | 8 118 072 zł | 1 057 567 zł | 7 060 505 zł | 33 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 344 353 zł w kredycie na 4 382 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 382 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 838 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 653 zł czyli o 9 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
