Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 344 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 344 478 zł na 10 lat będzie kosztował 8 695 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 528 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 513 398 zł
| Cena: | 5 344 478,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 458 460,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 513 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 695 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 528 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 797 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 810 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 281 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 810 030 zł | 4% | 10 lat | 7 849 970 zł | 1 052 819 zł | 6 797 150 zł | 43 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 878 926 zł | 4% | 10 lat | 9 565 013 zł | 1 283 987 zł | 8 281 026 zł | 53 498 zł |
| Większy wkład własny | 5 344 478 zł | 8% | 10 lat | 8 588 577 zł | 1 146 952 zł | 7 441 625 zł | 45 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 344 478 zł w kredycie na 5 130 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 130 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 704 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 835 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 961 zł czyli o 8 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 704 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
