Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 344 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 344 478 zł na 10 lat będzie kosztował 8 588 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 441 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 513 398 zł
| Cena: | 5 344 478,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 458 460,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 513 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 588 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 441 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 810 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 185 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 528 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 810 030 zł | 8% | 10 lat | 7 753 769 zł | 1 034 541 zł | 6 719 228 zł | 41 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 878 926 zł | 8% | 10 lat | 9 447 434 zł | 1 261 647 zł | 8 185 787 zł | 50 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 344 478 zł | 4% | 10 lat | 8 695 466 zł | 1 167 261 zł | 7 528 205 zł | 48 635 zł |
| Większy wkład własny | 5 344 478 zł | 18% | 10 lat | 8 353 420 zł | 1 102 272 zł | 7 251 148 zł | 39 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 344 478 zł w kredycie na 4 916 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 916 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 633 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 550 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 588 zł czyli o 8 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 633 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
