Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 592 zł na 10 lat będzie kosztował 867 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 751 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 051 624 zł
| Cena: | 534 592,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 912,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 051 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 867 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 751 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 133 zł | 8% | 10 lat | 780 398 zł | 103 939 zł | 676 459 zł | 4 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 052 zł | 8% | 10 lat | 953 820 zł | 127 037 zł | 826 783 zł | 5 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 592 zł | 4% | 10 lat | 877 801 zł | 117 519 zł | 760 281 zł | 4 865 zł |
| Większy wkład własny | 534 592 zł | 18% | 10 lat | 843 587 zł | 111 019 zł | 732 568 zł | 3 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 592 zł w kredycie na 491 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491825.31 zł.
| Kwota kredytu: | 491 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 460 zł czyli o 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
