Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 600 zł na 10 lat będzie kosztował 843 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 051 639 zł
| Cena: | 534 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 916 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 051 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 140 zł | 18% | 10 lat | 759 239 zł | 99 918 zł | 659 321 zł | 3 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 060 zł | 18% | 10 lat | 927 959 zł | 122 122 zł | 805 836 zł | 4 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 600 zł | 8% | 10 lat | 867 121 zł | 115 490 zł | 751 632 zł | 4 598 zł |
| Większy wkład własny | 534 600 zł | 28% | 10 lat | 820 076 zł | 106 551 zł | 713 525 zł | 3 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 600 zł w kredycie na 438 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438372 zł.
| Kwota kredytu: | 438 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 867 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
