Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 620 zł na 10 lat będzie kosztował 843 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 051 678 zł
| Cena: | 534 619,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 925,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 051 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 158 zł | 18% | 10 lat | 759 267 zł | 99 922 zł | 659 345 zł | 3 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 082 zł | 18% | 10 lat | 927 993 zł | 122 127 zł | 805 866 zł | 4 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 620 zł | 8% | 10 lat | 867 153 zł | 115 494 zł | 751 659 zł | 4 598 zł |
| Większy wkład własny | 534 620 zł | 28% | 10 lat | 820 106 zł | 106 555 zł | 713 551 zł | 3 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 620 zł w kredycie na 438 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438388.61 zł.
| Kwota kredytu: | 438 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 867 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
