Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 620 zł na 10 lat będzie kosztował 867 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 751 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 051 678 zł
| Cena: | 534 619,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 925,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 051 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 867 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 751 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 158 zł | 8% | 10 lat | 780 438 zł | 103 944 zł | 676 493 zł | 4 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 082 zł | 8% | 10 lat | 953 868 zł | 127 043 zł | 826 825 zł | 5 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 620 zł | 4% | 10 lat | 877 845 zł | 117 525 zł | 760 320 zł | 4 865 zł |
| Większy wkład własny | 534 620 zł | 18% | 10 lat | 843 630 zł | 111 024 zł | 732 605 zł | 3 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 620 zł w kredycie na 491 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491850.61 zł.
| Kwota kredytu: | 491 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 461 zł czyli o 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
