Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 346 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 346 473 zł na 10 lat będzie kosztował 8 356 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 253 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 517 322 zł
| Cena: | 5 346 472,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 459 377,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 517 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 356 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 253 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 550 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 811 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 444 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 811 826 zł | 18% | 10 lat | 7 544 943 zł | 994 701 zł | 6 550 242 zł | 35 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 881 120 zł | 18% | 10 lat | 9 192 191 zł | 1 212 952 zł | 7 979 239 zł | 43 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 346 473 zł | 8% | 10 lat | 8 591 782 zł | 1 147 380 zł | 7 444 402 zł | 45 980 zł |
| Większy wkład własny | 5 346 473 zł | 28% | 10 lat | 8 121 292 zł | 1 057 987 zł | 7 063 306 zł | 33 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 346 473 zł w kredycie na 4 384 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 384 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 456 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 840 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 673 zł czyli o 9 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 456 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
