Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 346 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 346 473 zł na 10 lat będzie kosztował 8 591 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 444 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 517 322 zł
| Cena: | 5 346 473,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 459 377,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 517 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 591 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 444 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 811 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 188 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 531 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 253 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 811 826 zł | 8% | 10 lat | 7 756 663 zł | 1 034 927 zł | 6 721 736 zł | 41 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 881 120 zł | 8% | 10 lat | 9 450 960 zł | 1 262 118 zł | 8 188 843 zł | 50 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 346 473 zł | 4% | 10 lat | 8 698 712 zł | 1 167 696 zł | 7 531 015 zł | 48 653 zł |
| Większy wkład własny | 5 346 473 zł | 18% | 10 lat | 8 356 537 zł | 1 102 683 zł | 7 253 854 zł | 39 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 346 473 zł w kredycie na 4 918 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 918 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 552 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 608 zł czyli o 8 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
