Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 755 zł na 10 lat będzie kosztował 867 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 751 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 051 944 zł
| Cena: | 534 755,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 245 987,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 051 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 867 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 751 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 280 zł | 8% | 10 lat | 780 635 zł | 103 971 zł | 676 665 zł | 4 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 231 zł | 8% | 10 lat | 954 110 zł | 127 075 zł | 827 035 zł | 5 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 755 zł | 4% | 10 lat | 878 068 zł | 117 555 zł | 760 513 zł | 4 866 zł |
| Większy wkład własny | 534 755 zł | 18% | 10 lat | 843 843 zł | 111 053 zł | 732 791 zł | 3 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 755 zł w kredycie na 491 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491975.05 zł.
| Kwota kredytu: | 491 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 462 zł czyli o 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
