Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 347 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 347 825 zł na 10 lat będzie kosztował 8 700 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 532 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 519 982 zł
| Cena: | 5 347 825,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 459 999,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 519 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 700 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 532 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 286 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 446 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 813 043 zł | 4% | 10 lat | 7 854 886 zł | 1 053 479 zł | 6 801 407 zł | 43 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 882 608 zł | 4% | 10 lat | 9 571 003 zł | 1 284 791 zł | 8 286 212 zł | 53 532 zł |
| Większy wkład własny | 5 347 825 zł | 8% | 10 lat | 8 593 955 zł | 1 147 670 zł | 7 446 285 zł | 45 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 347 825 zł w kredycie na 5 133 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 133 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 839 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 997 zł czyli o 8 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
