Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 347 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 347 997 zł na 10 lat będzie kosztował 8 594 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 446 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 520 319 zł
| Cena: | 5 347 996,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 460 078,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 520 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 594 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 446 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 723 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 533 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 813 197 zł | 8% | 10 lat | 7 758 874 zł | 1 035 222 zł | 6 723 651 zł | 41 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 882 796 zł | 8% | 10 lat | 9 453 654 zł | 1 262 478 zł | 8 191 176 zł | 50 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 347 997 zł | 4% | 10 lat | 8 701 191 zł | 1 168 029 zł | 7 533 161 zł | 48 667 zł |
| Większy wkład własny | 5 347 997 zł | 18% | 10 lat | 8 358 919 zł | 1 102 998 zł | 7 255 921 zł | 39 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 347 997 zł w kredycie na 4 920 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 920 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 554 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 624 zł czyli o 8 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
