Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 348 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 348 504 zł na 10 lat będzie kosztował 8 595 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 447 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 521 316 zł
| Cena: | 5 348 503,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 460 311,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 521 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 595 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 447 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 724 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 533 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 256 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 813 653 zł | 8% | 10 lat | 7 759 609 zł | 1 035 321 zł | 6 724 289 zł | 41 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 883 354 zł | 8% | 10 lat | 9 454 550 zł | 1 262 597 zł | 8 191 953 zł | 50 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 348 504 zł | 4% | 10 lat | 8 702 016 zł | 1 168 140 zł | 7 533 876 zł | 48 671 zł |
| Większy wkład własny | 5 348 504 zł | 18% | 10 lat | 8 359 711 zł | 1 103 102 zł | 7 256 609 zł | 39 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 348 504 zł w kredycie na 4 920 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 920 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 555 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 629 zł czyli o 8 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
