Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 850 zł na 10 lat będzie kosztował 878 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 760 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 052 132 zł
| Cena: | 534 850,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 031,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 052 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 878 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 760 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 365 zł | 4% | 10 lat | 790 402 zł | 105 819 zł | 684 583 zł | 4 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 335 zł | 4% | 10 lat | 966 047 zł | 129 334 zł | 836 713 zł | 5 354 zł |
| Większy wkład własny | 534 850 zł | 8% | 10 lat | 867 527 zł | 115 544 zł | 751 984 zł | 4 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 850 zł w kredycie na 513 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513456.37 zł.
| Kwota kredytu: | 513 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 700 zł czyli o 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
