Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 348 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 348 504 zł na 10 lat będzie kosztował 8 702 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 533 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 521 316 zł
| Cena: | 5 348 503,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 460 311,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 521 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 702 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 533 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 802 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 813 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 287 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 813 653 zł | 4% | 10 lat | 7 855 882 zł | 1 053 612 zł | 6 802 270 zł | 43 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 883 354 zł | 4% | 10 lat | 9 572 217 zł | 1 284 954 zł | 8 287 263 zł | 53 539 zł |
| Większy wkład własny | 5 348 504 zł | 8% | 10 lat | 8 595 045 zł | 1 147 816 zł | 7 447 230 zł | 45 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 348 504 zł w kredycie na 5 134 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 134 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 840 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 004 zł czyli o 8 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
