Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 965 zł na 10 lat będzie kosztował 867 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 752 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 052 356 zł
| Cena: | 534 964,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 083,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 052 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 867 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 752 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 468 zł | 8% | 10 lat | 780 941 zł | 104 012 zł | 676 930 zł | 4 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 461 zł | 8% | 10 lat | 954 484 zł | 127 125 zł | 827 359 zł | 5 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 965 zł | 4% | 10 lat | 878 412 zł | 117 601 zł | 760 811 zł | 4 868 zł |
| Większy wkład własny | 534 965 zł | 18% | 10 lat | 844 174 zł | 111 096 zł | 733 078 zł | 3 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 965 zł w kredycie na 492 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492167.67 zł.
| Kwota kredytu: | 492 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 464 zł czyli o 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
