Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 534 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 534 965 zł na 10 lat będzie kosztował 844 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 052 357 zł
| Cena: | 534 964,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 083,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 052 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 468 zł | 18% | 10 lat | 759 757 zł | 99 987 zł | 659 770 zł | 3 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 461 zł | 18% | 10 lat | 928 592 zł | 122 206 zł | 806 386 zł | 4 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 534 965 zł | 8% | 10 lat | 867 713 zł | 115 568 zł | 752 144 zł | 4 601 zł |
| Większy wkład własny | 534 965 zł | 28% | 10 lat | 820 636 zł | 106 624 zł | 714 012 zł | 3 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 534 965 zł w kredycie na 438 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438671.71 zł.
| Kwota kredytu: | 438 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 870 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
