Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 032 zł na 10 lat będzie kosztował 878 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 760 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 052 490 zł
| Cena: | 535 032,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 114,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 052 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 878 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 760 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 529 zł | 4% | 10 lat | 790 671 zł | 105 855 zł | 684 816 zł | 4 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 536 zł | 4% | 10 lat | 966 376 zł | 129 378 zł | 836 998 zł | 5 356 zł |
| Większy wkład własny | 535 032 zł | 8% | 10 lat | 867 823 zł | 115 583 zł | 752 240 zł | 4 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 032 zł w kredycie na 513 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513631.41 zł.
| Kwota kredytu: | 513 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 702 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
