Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 174 zł na 10 lat będzie kosztował 820 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 714 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 052 767 zł
| Cena: | 535 173,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 179,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 052 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 820 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 714 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 642 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 656 zł | 28% | 10 lat | 738 861 zł | 95 999 zł | 642 862 zł | 2 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 691 zł | 28% | 10 lat | 903 052 zł | 117 332 zł | 785 720 zł | 3 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 535 174 zł | 18% | 10 lat | 844 504 zł | 111 139 zł | 733 364 zł | 3 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 174 zł w kredycie na 385 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385325.54 zł.
| Kwota kredytu: | 385 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 278 zł czyli o 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
