Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 288 zł na 10 lat będzie kosztował 878 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 052 992 zł
| Cena: | 535 287,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 232,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 052 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 878 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 759 zł | 4% | 10 lat | 791 048 zł | 105 905 zł | 685 143 zł | 4 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 816 zł | 4% | 10 lat | 966 837 zł | 129 440 zł | 837 397 zł | 5 358 zł |
| Większy wkład własny | 535 288 zł | 8% | 10 lat | 868 237 zł | 115 638 zł | 752 598 zł | 4 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 288 zł w kredycie na 513 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513876.68 zł.
| Kwota kredytu: | 513 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 705 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
