Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 330 zł na 10 lat będzie kosztował 844 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 053 074 zł
| Cena: | 535 329,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 251,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 053 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 797 zł | 18% | 10 lat | 760 275 zł | 100 055 zł | 660 220 zł | 3 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 863 zł | 18% | 10 lat | 929 225 zł | 122 289 zł | 806 936 zł | 4 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 535 330 zł | 8% | 10 lat | 868 305 zł | 115 647 zł | 752 657 zł | 4 604 zł |
| Większy wkład własny | 535 330 zł | 28% | 10 lat | 821 196 zł | 106 697 zł | 714 499 zł | 3 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 330 zł w kredycie na 438 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438970.64 zł.
| Kwota kredytu: | 438 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 873 zł czyli o 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
