Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 535 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 535 330 zł na 10 lat będzie kosztował 879 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 053 074 zł
| Cena: | 535 329,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 251,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 053 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 481 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 481 797 zł | 4% | 10 lat | 791 110 zł | 105 913 zł | 685 197 zł | 4 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 588 863 zł | 4% | 10 lat | 966 912 zł | 129 450 zł | 837 463 zł | 5 359 zł |
| Większy wkład własny | 535 330 zł | 8% | 10 lat | 868 305 zł | 115 647 zł | 752 657 zł | 4 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 535 330 zł w kredycie na 513 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513916.64 zł.
| Kwota kredytu: | 513 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 706 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
