Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 353 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 353 719 zł na 10 lat będzie kosztował 8 603 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 454 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 531 576 zł
| Cena: | 5 353 719,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 462 710,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 531 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 603 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 148 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 454 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 730 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 199 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 818 347 zł | 8% | 10 lat | 7 767 176 zł | 1 036 330 zł | 6 730 846 zł | 41 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 889 091 zł | 8% | 10 lat | 9 463 770 zł | 1 263 828 zł | 8 199 941 zł | 50 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 353 719 zł | 4% | 10 lat | 8 710 501 zł | 1 169 279 zł | 7 541 222 zł | 48 719 zł |
| Większy wkład własny | 5 353 719 zł | 18% | 10 lat | 8 367 863 zł | 1 104 178 zł | 7 263 685 zł | 39 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 353 719 zł w kredycie na 4 925 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 925 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 636 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 561 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 682 zł czyli o 8 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 636 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
