Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 353 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 353 719 zł na 10 lat będzie kosztował 8 132 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 072 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 531 576 zł
| Cena: | 5 353 719,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 462 710,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 531 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 132 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 072 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 387 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 818 347 zł | 28% | 10 lat | 7 343 161 zł | 955 767 zł | 6 387 394 zł | 29 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 889 091 zł | 28% | 10 lat | 8 945 530 zł | 1 165 363 zł | 7 780 167 zł | 36 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 353 719 zł | 18% | 10 lat | 8 367 863 zł | 1 104 178 zł | 7 263 686 zł | 39 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 353 719 zł w kredycie na 3 854 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 854 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 135 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 795 zł czyli o 9 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
