Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 353 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 353 847 zł na 10 lat będzie kosztował 8 603 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 454 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 531 828 zł
| Cena: | 5 353 847,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 462 769,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 531 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 603 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 148 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 454 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 818 463 zł | 8% | 10 lat | 7 767 362 zł | 1 036 355 zł | 6 731 007 zł | 41 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 889 232 zł | 8% | 10 lat | 9 463 996 zł | 1 263 859 zł | 8 200 137 zł | 50 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 353 847 zł | 4% | 10 lat | 8 710 710 zł | 1 169 307 zł | 7 541 403 zł | 48 720 zł |
| Większy wkład własny | 5 353 847 zł | 18% | 10 lat | 8 368 064 zł | 1 104 204 zł | 7 263 859 zł | 39 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 353 847 zł w kredycie na 4 925 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 925 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 636 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 562 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 684 zł czyli o 8 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 636 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
