Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 354 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 354 198 zł na 10 lat będzie kosztował 8 368 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 264 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 532 517 zł
| Cena: | 5 354 197,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 462 930,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 532 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 368 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 264 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 818 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 073 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 818 778 zł | 18% | 10 lat | 7 555 844 zł | 996 138 zł | 6 559 706 zł | 35 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 889 617 zł | 18% | 10 lat | 9 205 472 zł | 1 214 704 zł | 7 990 768 zł | 43 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 354 198 zł | 8% | 10 lat | 8 604 195 zł | 1 149 038 zł | 7 455 158 zł | 46 046 zł |
| Większy wkład własny | 5 354 198 zł | 28% | 10 lat | 8 133 026 zł | 1 059 515 zł | 7 073 511 zł | 33 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 354 198 zł w kredycie na 4 390 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 390 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 458 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 849 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 743 zł czyli o 9 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 458 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
